Villa a schiera con doppia terrazza e box auto

Via delle orchidee.

Esattamente a pochi passi dal bar “Chalet” di Siano, situata in un contesto di ville a schiera, siamo lieti di proporvi la vendita di una di esse. Nello specifico, si tratta di una recentissima costruzione in quanto è stata ultimata nel 2022. Al suo interno presenta rifiniture di altissimo pregio, con grande attenzione ad ogni singolo particolare e confort abitativo.

Di seguito indichiamo la tipologia dei materiali utilizzati nella rifinitura degli interni:

• infissi in legno mogano niangon, compresi di doppia guarnizione, con vetrocamera selettivo 6/7 – 15 – 6/7, muniti di zanzariere in alluminio con front color legno;
• tapparelle in alluminio coibentato dotate di motore elettrico, nonché di cassettone, modern style, coibentato;
• kit antifurto della “urmet” con tastierino e chiavette;
• impianto di domotica;
• caldaia a condensazione con modalità di programmazione smart;
• pavimentazione omogenea in gress porcellanato “Marazzi” effetto legno;
• portone blindato di classe 4;
• porte interne in legno multistrato;
• linea ethernet in tutte le stanze;
• predisposizione tubature in acciaio inox per installazione solare termico;
• predisposizione per installazione stufa a pellet compreso di passaggio delle tubazione al collettore oltre a canna fumaria con uscita sul tetto;
• impianto di riscaldamento, con valvole termostatiche, frazionabile in zona giorno/notte;
• scala interna in legno di “Iroko”;
• doccia con idromassaggio e musica;
• predisposizione impianto di climatizzazione;
• controsoffittatura a faretti in alcune zone dell’abitazione.

Si sviluppa su 4 piani (ogni piano presenta una metratura commerciale di circa 80 mq) così organizzati: due abitativi (il PT e il P1°) e due accessori (l’S1 utilizzabile in parte come box e in parte come tavernetta, ed il piano mansarda caratterizzato da un ampio open space).

Al PT troviamo un ampia zona living con cucina a vista, bagno completo, ripostiglio, comoda terrazza coperta con vetrate. Al piano 1° collegato al PT da un elegantissima e modernissima scala in legno “Iroko” troviamo la zona notte composta da tre comode camere da letto (la matrimoniale dotata anche di una comodissima cabina armadio nonché dotata di accesso diretto sulla terrazza coperta), comodo bagno padronale.

Circa i piani accessori, l’S1, attualmente in condizioni rustiche e da ultimare, è organizzato sia come come box auto dotato di cancello elettrico che come tavernetta munita di bagno. Infine, il piano mansarda, anch’esso risulta essere in fase di ultimazione (ma più rifinito rispetto al piano S1) e si compone di ampio vano open space con relativo bagno. Nelle parti spioventi sono stati ricavati comodissimi ripostigli.